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    2019年02月17日08:03  来源:新华日报
     
    原标题:金湖: 农民集中居住,住得开心安心

      在金湖县金北街道陈渡村,72岁的陈家俊站在河堤上看着一处处零散民居,眼神里满是憧憬?!俺露纱迨着崆?4户,通过宅基地、零散地复垦新增耕地140亩。县城、镇区的安置房已建好,农民可自主选择安置方式?!苯鸨苯值栏敝魅喂魉?。作为第一批安置户,陈家俊选择自贴6万元在县城里拿新房,过上“城里人”生活。

      按分类引导、分片整合的思路和规划先行、先试先推的原则,金湖县积极推进改善农民群众住房条件工作。县委书记张志勇说,计划用3到5年建成20个农村集中居住点、3个县城区集中居住点,引导3万户农民进城入镇赴点。2018年已落实搬迁农户任务5000户、进点建房2962户。目前,17个农村集中居住点、3个县城区集中居住点已完成规划设计,12个点启动建设;新搬迁农户4500户,享有和城里人同等待遇。

      规划先行 幸福有质感

      来到吕良镇的农民集中居住综合体——湖畔旺屯,充满徽派气息的复式叠加楼房有序排列,新颖别致的游园、干净整洁的环境,让人仿佛置身都市?!白×?0多年的破旧砖瓦房,村里推行集中居住后,全家如愿拿到一幢230平方米的小楼,也没贴多少钱?!?0岁的孙集村村民周兴汉乐呵呵地说。

      住在戴楼街道小集公寓的刘兆云,如今每天回家路上穿过鸟语花香的小区径道。小集公寓位于县城东安置区,与商品房小区同品质,道路、绿化、亮化等公共配套设施全部竣工交付,主要用于安置戴楼街道小集村、金北街道张方村等共1190户搬迁农户。

      金湖县住建局副局长缪全说,农民集中居住点建设,坚持高标准规划,因地制宜制定设计方案,尤其在建筑密度、容积率、绿地率上,以保证舒适度为前提,像绿地率已达35.6%。

      为避免出现“千村一面”,金湖请3家设计院分片介入,按交通便捷、节约资源、尊重民意的原则,通过调研论证、征求意见等,加强对建筑协调性、风貌整体性、文脉延续性的规划和管控。县委、县政府主要领导带队赴各镇调研走访,对申报的各集中居住点逐一实地察看,最终确定建设20个县级集中居住点,包括农村新型社区11个、美丽乡村5个、特色小镇4个,此外还有3个县城区集中居住点。

      就近务工 增收有保障

      农民变成市民,还要进一步助民就业、便民经营、利民创业?!鞍岬桨仓玫憷投麓搴?,女儿女婿从外地回来了,就近到锦润光电工作,两人月收入上万元,家里还有17亩地,净拿近1.5万元流转金?!币空蚶投麓寰用窭钚Ρ嫠呒钦?。

      金湖集中居住点选址坚持靠城、靠镇、靠园(景)区“三靠近”原则,引导广大农民在家门口就业创业,确保大家留得住、住得好。比如,县开发新区紧挨着劳动新村,吸纳就业3000多人,劳动新村有劳动能力人员就近务工率达100%。吕良镇综合体湖畔旺屯距白马湖景区不到3公里,景区吸纳务工人员近300名。

      产业兴,百姓富。作为省级特色田园乡村建设试点,塔集镇高桥村黄庄正在打造的原生态村落已现雏形,引进的尧乡休闲旅游观光项目建成后,预计年接待游客10万人次,旅游收入可达3000万元,能吸纳200人就业。大伙儿说:“最美不过家乡景,在家门口创业,更有奔头?!?/p>

      先试力推 政策有温度

      环境优美、产业兴旺,让新市民的生活越来越好。一系列具有温度的政策,更提升了人们的获得感。

      “你帮我看看哪个户型好?!痹谡虮鹾ㄔ笆勐ブ行?,家住吕良镇赤水村的陈大妈对着两张户型图“犯了难”。售楼人员告诉记者,农村宅基地有偿退出优惠政策实行后,每天都有十几户过来咨询房子。金湖规定,自愿有偿退出农村宅基地的农户,除宅基地外,在原集体经济组织的所有权利和义务不变,同时可享受社区居民同等公共服务。

      为加快集中居住点建设,有效解决土地和资金问题,金湖创新探索,率先试水宅基地有偿退出机制和多元投入的资金模式,同时综合考虑百姓意愿、承受能力和以往房屋征收中过渡费负担等问题。2018年,在县城已建设储备安置房1600多套,在乡镇启动建设安置房1126套。对特殊群体给予兜底补偿和住房安置;建档立卡低收入户、无条件与子女居住的65周岁以上老人(独立户),可自愿申请解困房安置。(蔡志明 李广忠 唐筱薇 伏银成)

    (责编:孟二波、张鑫)

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